Mardi 9 avril, à Astillé, a eu lieu la pose de la première pierre des quatre logements réalisés par Mayenne habitat.
La pose était symbolique car le chantier est déjà bien avancé.
Au grand soulagement du maire Loïc Derouet qui avoue « avoir été inquiet car le permis de construire était déposé depuis un moment ».
Gwenaël Poisson, président de Mayenne habitat, a expliqué les raisons.
« Nous sommes en difficulté, et pas qu'ici mais dans plusieurs projets, car les appels d'offres ne correspondent pas à nos estimatifs. Si on les acceptait, on serait ensuite bloqués pour les loyers (ils seraient trop élevés). »
Reports ou arrêts
Le bailleur social a donc plutôt préféré « en reporter et faire un peu moins d'opérations ».
Pour ceux réalisés, Mayenne habitat doit tout de même puiser davantage sur ses fonds propres.
Gwenaël Poisson a expliqué que là où auparavant il finançait une partie des opérations en fonds propres à hauteur de 10 000 à 12 000 € par logement, il est passé à plus de quatre fois plus, « environ 50 000 € ».
Il a aussi évoqué les problèmes pour les entreprises à trouver de la main-d'œuvre.
Toujours est-il que les quatre logements sont actuellement construits dans le lotissement La Prée, impasse des Tulipes par Mayenne habitat (coût 700 000 €).
« Cela permet tout de même de faire travailler les entreprises locales, qui en ont bien besoin, car on voit les marchés se tendre », souligne Gwenaël Poisson.
Les partenaires lors de la pose de la première pierre symbolique. - Thomas Clavreul
Trois T3 et un T4
Les quatre logements sont un T4 avec étage et trois T3 « car c'est ce qui le plus demandé. Ils correspondent parfaitement à des jeunes qui démarrent dans la vie, à des seniors ou à des familles monoparentales ».
Ils sont équipés de pompes à chaleur à chaleur double service et doté d'un garage, d'un jardin clos et d'une terrasse.
« Ces constructions font plaisir, ce sont des bonnes nouvelles pour l'école dont on a d'ailleurs agrandi la cantine », explique le maire qui constate que, depuis 2001 « on a réalisé 160 logements. On bénéficie de l'attractivité de Laval qui n'est qu'à dix minutes ».
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