Le dispositif Opah (opération programmée d'amélioration de l'habitat), sur la période 2018-2024, a permis de financer 506 projets pour un montant des travaux avoisinant 15 353 000 €, avec des aides de l'Anah (Agence nationale d'amélioration de l'habitat) à hauteur de près de 8 millions d'euros, et de la communauté de communes du Pays de Craon (Mayenne) de 294 500 €.
De l'habitat indigne et/ou énergivore
Pour mettre en place un nouveau dispositif, en lien avec les subventions France Renov' de l'Anah, une étude a été lancée en mai 2023. Il ressort que 2 113 ménages sont en situation de précarité énergétique sur le territoire ; 1 810 logements sont classés énergivores (source : Ademe), 660 logements sont identifiés indignes et très dégradés, 629 logements sont vacants depuis plus de deux ans ; 27 % de la population des 37 communes a plus de 60 ans. "Un nouveau dispositif peut être engagé sur les champs d'intervention suivants : lutte contre l'habitat indigne et très dégradé, amélioration de la performance énergétique des logements, adaptation des logements au vieillissement/handicap", a déclaré Dominique Guineheux, vice-président de la communauté de communes du Pays de Craon.
Deux dispositifs contractuels d'amélioration de l'habitat complémentaires ont été actés, lundi 18 novembre 2024, en séance de conseil communautaire. Les élus ont validé un pacte territorial PIG (programme d'intérêt général) France Renov' sur l'ensemble du territoire pour les bailleurs et propriétaires occupants, afin de les aider dans le montage des dossiers administratifs.
Ils ont statué aussi sur le lancement d'une opération programmée d'amélioration de l'habitat-renouvellement urbain (Opah-RU) multisites "sur des périmètres clairement identifiés en centre-ville ou centre bourg sur les communes de Craon, Renazé et Cossé-le-Vivien. Il s'agit de renforcer l'action publique sur ces secteurs prioritaires dans une logique de requalification globale".
Deux volets
Aux côtés de l'Anah, la communauté de communes et les communes de Craon, Cossé et Renazé s'engageront financièrement au titre de la rénovation de l'habitat privé, Pacte territorial France Renov' 2025-2029 et de l'Opah-RU 2025-2029.
Suivant les ressources des ménages (très modestes < 17 000 €/an, modestes < 21 000 €, intermédiaires < 30 000 €), des aides plafonnées seront octroyées. Une enveloppe de 14 713 150 € (13 303 500 € de l'Anah, 625 750 € de la communauté de communes, 783 900 € de Mon accompagnateur Renov') est allouée sur le volet Pacte territorial France Renov', et de 3 166 650 € (238 500 € de la communauté de communes du Pays de Craon, 117 000 € de Craon, 84 500 € de Renazé, 64 500 € de Cossé-le-Vivien, et 2 662 150 € de l'Anah) pour le volet Opah-RU.
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