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Félix Planté se dit fâché. Le projet de construction du dernier commerce
prend une tournure qui ne lui plaît pas du tout. (©Haut Anjou)[/caption]
Le dossier du projet de construction du dernier commerce conduit par la communauté de communes du Pays de Craon s’est quelque peu compliqué, mettant la municipalité de Brains-sur-les-Marches (Mayenne) devant un dilemme.
La communauté de communes avait adopté une règle concernant les commerces : toute opération envers un dernier commerce ne devait pas coûter plus cher que 150 000 €. Si le coût dépassait ce plafond, c’était à la commune de prendre en charge le différentiel.
Une règle qu’a rappelée Daniel Gendry, vice-président, avant d’aborder le projet de construction du dernier commerce de Brains-sur-les-Marches. Le dernier commerce a fermé il y a un an et demi. La municipalité envisage de construire un bâtiment en face de l’ancien local.
Mais ce dossier a connu quelques difficultés « avec des lots infructueux qu’on a dû relancer », explique Gérard Lecot, vice-président du Pays de Craon.
De plus, des études de sols ont mentionné « qu’il ne portait pas comme il aurait dû porter », souligne Daniel Gendry. Bref, des surcoûts.
Au final, les travaux se montent à 186 521 €, auxquels il faut ajouter les frais de maîtrise d’œuvre, etc. Résultat : 203 964€.
+30 % sur l’estimatif
A la vue de ces chiffres, Félix Planté, maire, a pris la parole. « J’ai été informé vendredi que le chiffrage était au-dessus de l’estimatif mais là, ce soir je le découvre complètement. Je rappelle que la commune a racheté le fonds de commerce pour 12 000 €, qu’on a mis 14 000 € dans les aménagements des cuisines et salle de restauration et qu’on s’est engagé à prendre en charge les loyers en cas de vacances. S’il faut encore mettre 53 000 € ...»
« On était prêt à ajouter si c’était de l’ordre de 10% au dessus, ça nous paraissait même normal de faire encore cet effort, mais là + 30%, vous imaginez !»
Daniel Gendry comprend : « Certes il y a eu des études et aménagements supplémentaires, mais +30%... On ne se l’explique pas non plus... »
Félix Planté a préféré rester prudent : « Notre commune n’a un budget que de 180 000 €. S’il faut payer 53 000 € en plus de ce que l’on a déjà mis, alors qu’on a déjà des emprunts, ça va être compliqué... »
Autre souci : obtenir des subventions sur ce dossier paraît compliqué.
Daniel Gendry, lui, demandait un accord de principe : « La décision vous appartient maintenant », mais le maire a décliné : « Mes conseillers ne sont pas au courant des chiffres. Il faut que je leur en parle. »
L’édile explique : « Nous avons une personne intéressée, mais celle-ci s’impatiente. Imaginez, ça devait être construit en octobre/novembre... »
Patrick Gaultier, président de la communauté de communes, a fait valoir « qu’on n’est pas à un mois près. Donnons-nous ce temps-là pour que vous en parliez en conseil municipal et que l’on étudie un plan de financement. » Le conseil municipal se réunira début janvier.
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