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Julien Bouguet construira la première maison sur un terrain cédé gratuitement par la commune de Congrier (Mayenne). (©Haut Anjou)[/caption]
Après avoir reçu des appels téléphoniques de toute la France, qui n’ont rien donné, le maire se réjouit de voir la première parcelle, dont le terrain est cédé gracieusement, attribuée. Pour cela, la municipalité de Congrier (Mayenne) a tout de même dû changer sa délibération.
En 2016, la municipalité de Congrier lançait son lotissement des Plantes. Douze parcelles étaient à pourvoir au prix de 15,50 € le mètre carré.
Le 31 mai 2017, cette dernière votait une délibération pour le moins originale.
Elle cédait gratuitement les terrains sous conditions : être une famille primo-accédante, que les enfants nés ou à naître rejoignent le groupe scolaire de la commune, que les travaux pour bâtir la maison se fassent dans les douze mois, que celle-ci devienne leur résidence principale, et il était demandé à la famille une lettre de motivation.
Hervé Tison, le maire de Congrier, se souvient :
« Le téléphone n’a pas arrêté de sonner ! Ça appelait de toute la France »
Et de préciser : « J’ai eu aussi beaucoup d’investisseurs qui voulaient pratiquer de la location, sauf que ce n’était pas le but. »
Mais malheureusement, ça n’a abouti à rien.
« Pour beaucoup, c’était intéressant par rapport au prix du m2 pratiqué par chez eux, mais par chez nous, vu les taux voisins, le gain n’était pas non plus énorme. »
9 610 € d’économie
Et puis, Julien Bouguet est entré en contact avec les services de la Ville. Le jeune homme, 22 ans, célibataire, souhaite faire construire. « Il nous a demandé s’il rentrait dans les clous, mais c’était non. »
Alors, le conseil municipal a allégé les conditions et, pour obtenir l’une des douze parcelles gratuitement, il faut seulement désormais « être primo-accédant et avoir moins de 30 ans », indique l’édile.
Julien Bouguet, jeune agriculteur à Pouancé (ils sont cinq associés en lait et veau de boucherie), originaire de Renazé, entre alors dans le cahier des charges. Il est le premier à acquérir une parcelle gratuitement.
« Je cherchais à faire construire soit à Renazé, Congrier, Saint-Erblon, Senonnes ou encore Saint-Aignan-sur-Roë. »
La possibilité d’économiser sur le prix du terrain l’a séduit. La parcelle choisie s’étend sur 620 m2 soit 9 610 € d’économiser.
Il assure :
« Cette économie va me permettre d’aménager davantage la maison. »
Lui, qui payait un loyer de 380 € par mois, va devenir le propriétaire d’une maison classe A de 84 m2, avec trois chambres, pour « 480 € toutes charges comprises entre le prêt, le chauffage, l’eau etc. »
Garder les jeunes
Le maire est ravi :
« On sait très bien que la première construction est importante car elle en amène d’autres. Si notre délibération a pu aider un jeune à rester dans le territoire, il ne faut pas être fataliste et tenter des choses plutôt que de regretter qu’ils partent sans rien faire. »
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