Des études récentes sur l’immobilier d’entreprise en Maine-et-Loire (source : chambre de commerce et de l’industrie 2021) montrent une très forte tension immobilière sur la communauté de communes des Vallées du Haut-Anjou. A Champigné (Maine-et-Loire) un atelier-relais va être construit en 2022.
Seulement 1 660 m2 de locaux disponibles en stock pour la totalité du territoire, contre 7 600 m2 en Beaugeois Vallées, 5 300 m2 en Loire Layon Aubance et 6 160 m2 en Anjou Loire et Sarthe.
Deux cellules de 250 m2 chacune
Il a été décidé, outre la construction d’une cellule artisanale au sein de la zone d’activités du Vallon au Louroux-Béconnais, commune de Val d’Erdre-Auxence (Maine-et-Loire), pour 601 046 €, celle d’un atelier-relais dans la zone artisanale (ZA) de La Fontaine à Champigné, commune déléguée des Hauts-d’Anjou (Maine-et-Loire).
À Champigné, il s’agit de deux modules de 250 m2 chacun, dont 50 m2 de locaux sociaux (bureaux, vestiaires, sanitaires), avec la possibilité de joindre les deux pour n’en former qu’une de 500 m2 si besoin.
Une parcelle d’environ 2 000 m2 pourra accueillir cet équipement dans la zone artisanale La Fontaine de Champigné (Maine-et-Loire), où existent déjà nombre d’entreprises comme Margot, fabricant de pieds de meubles, troisième leader européen sur ce marché.
Des travaux au printemps
La consultation d’appels d’offres est lancée. Les travaux de l’atelier-relais à Champigné, d’un montant de 604 000 €, débuteront en mars pour une livraison en septembre.
Les deux nouvelles cellules dans la ZA La Fontaine seront dotées de panneaux photovoltaïques et solaires, d’un bardage bois et de box à matériaux.
La communauté de communes des Vallées du Haut-Anjou (Maine-et-Loire) dispose dans ce secteur de 7 ha de surfaces, depuis leur acquisition en 2018, tous dédiés à l’installation d’entreprises.
Il y a beaucoup de demandes, du fait de l’incapacité d’Angers Métropole (Maine-et-Loire), en saturation, et donc dans l'incapacité d'accueillir des entreprises.
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