Val-du-Maine. Ballée : construits en 1993, le bâtiment et les logements de la Marpa sont en travaux

Depuis le 24 octobre 2022, la Maison d’accueil et de résidence pour l’autonomie (Marpa) de Ballée, commune déléguée de Val-du-Maine (Mayenne) fait l’objet de travaux de rénovation.

"Cela fait vingt-cinq ans que l’établissement a été construit", explique Christian Boulay, vice-président de la communauté de communes du Pays de Meslay-Grez, lors d’une réunion de chantier, jeudi 1^er décembre 2022.

"La communauté de communes a repris le bâtiment en 2019. Il fallait un gros rafraîchissement."

Plusieurs phases

La pièce de vie commune va être remodelée (carrelage, peinture, électricité, etc.) avec la création d’un espace qui servira de salon pour accueillir les familles des résidents (environ 22 m²).

Le hall d’entrée ainsi que la partie restauration, les bureaux et l’accueil seront retravaillés. Cette première phase est prévue jusqu’au début de l’année 2023.

"Le but est de réhabiliter tout l’espace commun actuel dans un premier temps, après cela on s’attaquera aux chambres. On a laissé des logements vides pour pouvoir déplacer les résidents lors des travaux."

18 logements

La structure, d’environ 800 m², comporte 18 logements répartis entre quatre ailes. "On a déjà refait le chauffage et l’isolation des combles en 2020", explique l’architecte, Jean-Louis Chereau, dans un logement pris en exemple.

"On a remis la partie cuisine du logement contre le mur. On a redonné un coup au niveau des portes de placard, des sols, des murs."

"On va refaire les salles d’eau pour l’étanchéité et en remettant des lavabos PMR (personne à mobilité réduite) et des douches accessibles de plain-pied."

700 000 €

Ces logements s’adressent à des personnes âgées retraitées et isolées. La fin des travaux, dont la durée est estimée entre douze et quatorze mois, est prévue fin octobre 2023. Le montant total de l’opération est évalué à 700 000 €.

Le loyer pour les chambres va de 575 € par mois pour un T1 à 609 € pour un T2. "On n’a pas encore travaillé dessus mais avec ces travaux, il y aura une revalorisation des loyers", annonce Christian Boulay.